由于电梯安装是一种高空作业,为便于安装人员在井道内进行施工作业,总承包商应配合电梯安装的需要,合肥电梯改造,在合适的部位搭建脚手架井道应为电梯专用,井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。
在电梯未安装之前要做好电梯口的安全防护工作。由于本工程的电梯量较大,老旧电梯改造费用,在电梯安装好的部分,总承包商应配合搞好电梯的成品保护。
根据公司的安装项目管理流程,做好电梯安装开工前的准备工作;根据合同的规定和土建的情况,制定安装进度计划,协调合同甲方、土建总承包商和监理单位,保证按计划完工。
加装电梯注意事项
1、土地权属清晰无争议,加装电梯位置须与土地权属证明文件宗地红线范围内。既有住宅也须具有合法的报批手续或权属证明。
2、加装电梯以实用为原则,不得占用城市道路空间,尽量不占或少占现状绿地,不得影响交通、不得影响消防和原有建筑结构安全。
3、加装电梯如有投诉与纠纷要及时协调处理。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,老小区电梯改造施工,可通过协商补偿处理。
4、建筑设计方案应具有相应资质的设计单位设计。
5、属于建设需处理的加装项目还须提交行政处罚结案文书。
方案设计要求
加装电梯设计方案应当包括原建筑平面图,加装电梯总平面图,各层平面图、立面图和剖面图。方案以实用为原则,不得城市道路空间,不得浪费土地资源,尽量少占用现状绿化,不得变相增加住宅使用空间。
机房交电梯承包商前的要求:?
机房内应设有固定的电气照明,地板表面上的照度不应小于200lx。
机房内应通风,从建筑物其他部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内